助力国央企打造智慧资管体系！12月20日，明源云空间正式发布“智慧资管2.0”，产品聚焦产权域、经营域、监管域三大业务场景，围绕国央企资产“盘清”“盘活”“合规”核心诉求，推出数字建档、业务在线、资产可视等多个功能版块，助力国央企资管能力稳步提升，肩负国有资本做强做优做大的艰巨使命。
明源云空间自成立以来，以“盘清盘活”“保值增值”产品战略布局技术生态，现主要产品体系包括云资管、云租赁两大解决方案，通过数字化技术重构资产管理经营全流程业务，赋能国资体系企业用科技来实现效益价值最大化。伴随当前“大资管”背景，国企对于智慧经营决策、数字化运营服务的需求也越来越迫切。明源云空间依托国央企资产管理经营业务脉络，进行产品全新升级。
一、账本通：
手握一本清晰账，资产来去有“影踪”
对于国企来说挖潜存量资产，优化资产布局第一个要点是做好“资产实物管理、盘清资产家底”。
盘清资产第一步，实现“资产数字化”。云空间首创“1+3”资产管理模型，即“地理空间”+“产权、经营权、使用权”，实现“实体物理空间”和“虚体权属属性”的管理分离。多维度资产台账，满足不同管理视角下的资产数据查看，提高工作效率。
第二步、实现“业务在线化”。系统打通从资产接收，日常管理，到资产退出的资产管理在线化闭环，借助信息化能力，实现资产档案信息随业务开展，自动更新同步。变更可在线对比、过程留痕可追溯，在线审批可管控。动静数据分离管理，业务流转自然能灵活应对。
第三步、实现“数据可视化”。云资管全景资产地图、数字大屏、在线化分析报表报告，可帮助管理者从两个方面“看清”：宏观看清，主要掌控全局资产分布；微观看清，用于掌握项目资产的立体化信息。企业动态掌控全局资产布局，实时监测运营健康度，快速洞察经营、合规、安全风险，实现国有资产保值增值。
二、经营通：
招商过程可管控，经营目标可达成
国有资产规模虽大，但资产质量参差不齐。盘活资产的前提是对手里的资产进行有效识别和分类，从而制定相应的盘活措施。云资管一控二纠双结合，在“控”的层面，控上报标准，统一口径规范；在“纠”的层面，根据目标与达成结果比对出差距，帮助客户层层穿透，快速发现目标达成异常项。
对于固有的优质资产来说，运营核心是提升经营租金收益。云租赁针对出租率、租金价格、收缴率等因素的改善，推出“智能租控”“智能合同”“智慧收缴”三大管理模块，通过管理环节的效率提升促进收益。
1、管控租赁状态：智能租控模块可帮助客户掌握全局资源状态，支撑客户进行合并拆分等规划；同时对于资产空置风险进行快速识别，提前安排招租，一键分发房源信息到已对接的交易平台进行阳光招租，从而避免资产闲置。
2、消除合约风险：提效第二关键环节便是签约。云租赁通过标准、全周期租约管理，保障收益防控风险。
3、提升收缴效率：在出账、催缴、收缴三大环节，通过快速出账单，账单有效触达，快速收款核销，做到整体效率提升，从而缩短收缴的周期。
三、监管通：
风控雷达全方位，资产安全经营合规
国央企向市场化靠拢提升经营效益的同时，要牢牢守住资产风险的底线。而国有资产的“安全”往往体现在两个方面，一是资产实物主体、运作过程中现场安全。二是资产收益的安全。做好“资产经营监管、强化合规经营”，需要从“资产”和“经营”两个方面切入。
实现资产安全，云资管的核心保障措施为“巡检防伪”。1、确保巡检落地：系统制定科学的巡检机制，定义巡检范围、巡检内容、巡检频次，一线巡检人员借用移动工具进行高效的巡检任务执行，识别隐患，防止巡检造假造成隐患未暴露的风险。2、确保整改到位：资产管理部可实时掌握下属公司经营情况，发现异常项可在线批量发起合规整改。系统从整改任务生成、整改过程跟进到后期结果追踪，可形成整个巡检闭环。
实现经营合规，云资源的核心保障措施为“审计合规”。国有经营性资产在经营中的合规要求高去风险较难识别。云资管可帮助企业梳理经营合规要求，固化系统实现在线管控。企业可先梳理出来经合规要求和监控指标，系统建立合规监管机制，通过事前业务智能提醒，事中关键事项审批，事后违规监控构建整个经营合规监管机制。
明源云空间表示，资产管理是一项系统工程，本次云资管2.0全新发布，相信未来也将在更多的不动产业态中得以实践与落地，助力国央企提高资管能力，实现国有资产保值增值！
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